закрыть
Mы победители!
We are winners!
Эскиз застройки территории в пос. Тимоново, Солнечногоский район
Читать новость / Read the news
закрыть
Mы победители!
We are winners!
Ёскиз застройки территории в пос. “имоново, —олнечногоский район
Читать новость/ Read the news
ALPN.ru / Публикации / «Архитектурно-градостроительное решение объекта торгово-складского назначения, расположенного по адресу: г. Москва, ЮАО, ул. Подольских Курсантов», журнал ACD 02(66) 08 Поиск по сайту      Карта сайта      In English

главная

полина ноздрачева

alpn

портфолио

новости

публикации

партнеры

контакты

«Архитектурно-градостроительное решение объекта торгово-складского назначения, расположенного по адресу: г. Москва, ЮАО, ул. Подольских Курсантов».


Смотреть проект АГР объекта торгово-складского назначения
Смотреть проект АГР объекта торгово-складского назначения
обложка журнала

обложка журнала



В журнале ACD 02(66) 08 опубликована статья на тему «Архитектурно-градостроительное решение объекта торгово-складского назначения, расположенного по адресу: г. Москва, ЮАО, ул. Подольских Курсантов», выполненным ООО «Архитектурная лаборатория Полины Ноздрачёвой»:
1. Генплан.

1. Генплан.



Проектируемый участок для первой стадии строительства расположен в Южном административном округе Москвы в районе «Бирюлево-Западное» на территории промзоны и ограничен с севера и северо-востока ул. Подольских Курсантов, с запада – полосой отвода железной дороги, с юга – территорией строящегося бетонного завода. Планировочными ограничениями являются: канализация, теплосеть, проектируемая ливневая канализация, а также кабели энергообеспечения и связи.

Учитывая наличие охраняемых инженерных коммуникаций, торгово-складской комплекс согласно предпроектному предложению будет размещен в глубине участка, расстоянии 40 м от ул. Подольских Курсантов. Градостроительная концепция развития территории предполагает линейную планировочную структуру.

Территория складов состоит из определенных блоков, нанизанных на единую коммуникационную ось (крытые переходы). Линейное решение предполагает максимально удобную схему движения транспорта и пешеходов. Компактная планировочная структура позволяет использовать территорию под максимальное количество парковочных мест.

Торгово-складской комплекс представляет собой единый объем, планировочно разделенный на две самостоятельные функциональные зоны, соединенные между собой пандусом.


2. Существующее положение и схема планировочных ограничений .

2. Существующее положение и схема планировочных ограничений .



Площадь торговых помещений проектируемого объекта составляет 79,5% от общей площади комплекса, площадь складских помещений – 20,5%. Таким образом, территория, занимаемая объектом, по виду функционального назначения относится к участку общественно-производственного вида с индексом 1300.

Первая функциональная зона отведена под двухуровневое торговое пространство для реализации непродовольственных товаров. Уровни соединяются открытой винтовой лестницей, расположенной в двухсветном пространстве демонстрационного зала. Предусмотрена эвакуационная лестница. Две входные группы расположены со стороны ул. Подольских Курсантов и со стороны внутреннего проезда на территорию комплекса.

На первом этаже комплекса запроектированы торговые и технические помещения, помещения для персонала. На втором этаже – торговый зал и технические помещения.

3. Визуализация 1 (вариант 1).

3. Визуализация 1 (вариант 1).



Вторая функциональная зона отдается под крытые склады. Вход для персонала находится со стороны внутреннего проезда на территорию комплекса. Со стороны ул. Подольских Курсантов запроектирована техническая входная зона для обслуживания грузового автотранспорта.

Проектное предложение по облицовке фасадов здания и его колористическому решению разработано в двух вариантах. В первом варианте применяются панели четырех цветов размером 1000 х 2000 и 1000 х 800 (для торговых помещений) и 1500 х 800 (для складских помещений). Во втором – плитки трех цветов размером 600 х 600.

Каркас здания для торговых помещений запроектирован из монолитного железобетона, ограждающие конструкции – пенобетон. Для складских помещений – каркас монолитный, ограждающие конструкции – сендвич-панели.

Электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация предусмотрены от городских сетей. Также предусмотрены сплинкерная система пожаротушения, пожарная и охранная сигнализация.

В перспективе возможно строительство трех этажных складских зданий и увеличение общей площади объекта до 10300кв.м.

4. Визуализация 2 (вариант 1).

4. Визуализация 2 (вариант 1).

5. Фасады (вариант 1).

5. Фасады (вариант 1).

6. Визуализация 1 (вариант 2).

6. Визуализация 1 (вариант 2).

7. Фасады (вариант 2).

7. Фасады (вариант 2).


Компания ALPN ltd. предлагает полный спектр услуг: от исходно-разрешительной документации, разработки всех проектных стадий до согласования проектов и авторского надзора.

107031, г. Москва, ул. Петровка, д. 27, тел.: (495) 694-61-25, факс: (495) 694-67-80, mail: info@alpn.ru

           

© Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.

Яндекс цитирования
Во избежании недоразумений проверьте правильность ввода телефона:
Верно
Ввести еще раз
закажите звонок
Перезвоните мне