«Грамотное проектирование», журнал «Конный мир», №2, Москва, Россия, 2007г.
В живописном районе Московской области, в непосредственной близости от большого лесного массива, заканчивается строительство нового конноспортивного клуба. Качественное строительство объектов подобного рода невозможно без профессионально разработанного проекта.
П.В.Ноздрачёва, главный архитектор проекта
 обложка журнала |
Участок строительства определен в соответствии с действующим законодательством РФ и МО. Проектное функциональное назначение территории соответствует приоритетам, разработанным в «Основных направлениях устойчивого градостроительного развития МО».
 Торцевой фасад |
Проект застройки КСК согласован с территориальными органами государственного санитарно-эпидемиологического, ветеринарного, пожарного надзора, а также с органами охраны окружающей природной среды.
Территория комплекса делится на три функциональные зоны:
- конноспортивный комплекс;
- гостиничный и развлекательный центры;
- рекреационная зона.
Градостроительная концепция: это целостная территориально-пространственная система, где все строения связаны между собой проездами и пешеходными дорожками согласно функциональному зонированию. Взаимное расположение строений и расстояния между зданиями и сооружениями приняты в соответствии с действующими «Нормами технологического проектирования конноспортивных комплексов», разработанными Министерством сельского хозяйства РФ, а также в соответствии с требованиями органов государственного надзора УПО и СЭС.
Ориентация основного объема конноспортивного комплекса - меридианальная (продольная ось - с севера на юг), что соответствует действующим нормативам.
Основанием для разработки стадии «Проект» явились:
- заключение ГУЛ МО НИиПИ градостроительства;
- заключение ГУЛ МО НИИПРОЕКТ;
- архитектурно-планировочное задание УАиГ МО. Но, прежде всего (на стадии «Градостроительное обоснование»), для заказчика разработана градостроительная концепция развития территории. На основании данной проектной документации подготовлен пакет исходно-разрешительной документации, выполнено градостроительное заключение и разработано архитектурно-планировочное задание, что позволило сформировать задание на проектирование стадии «Архитектурный проект», а далее - «Рабочий проект».
Общая площадь территории под застройку- 2,5 га. КСК - доминанта всего комплекса. Размеры КСК определены его вместимостью.
 Генеральный план конноспортивного клуба |
Условные обозначения:1. Здания и сооружения обслуживающего назначения: крытый манеж, открытый манеж для выездки, открытое конкурное поле с трибунами, круглый закрытый манеж для работы на корде, три левады с песочным покрытием, две левады с травяным покрытием.
2. Конюшня на 50 голов.
3. Складские здания и помещения.
4. Гостиница, индивидуальные домики для проживания, развлекательный центр.
5. Благоустройство территории: водоемы, площадки для отдыха, лесной массив.
 макет генплана конноспортивного комплекса |
В состав комплекса входят:
1. Здания и сооружения обслуживающего назначения:
крытый манеж с трибунами, открытый манеж для выездки, открытое конкурное поле с трибунами, круглый закрытый манеж для работы на корде, три левады с песочным покрытием, две левады с травяным покрытием. Крытый манеж длиной 68 м при высоте 11 м, что соответствует международным стандартам по размерам и наполнению. Конструкции - деревянные клееные, с арочным пролетом 24 м. В крытом манеже по периметру запроектирован водопровод для полива с системой орошения и пожаротушения. Освещение конюшни выполнено по коридору светильниками с энергосберегающими лампами. В служебных помещениях - в соответствии с нормами. Система электрических розеток - с учетом необходимых технологических требований: для удобного подключения машинок для стрижки лошадей, пылесосов и т.п.
 внутреннее пространство манежа КСК |
2.
Конюшня для одновременного содержания 50 лошадей. Применено двухрядное расположение денников, объединенных общим проходом шириной 3 м. В одном непрерывном ряду размещается не более 10 денников, что не превышает существующие нормативные требования.
Здание конюшни - двусветное пространство со световым фонарем вдоль центральной оси. Конюшня П-образной формы, где, помимо
50 денников (габариты - 3x4 и 4x4 м), расположены две мойки с горячей водой, два солярия для лошадей, два седельно-инвентарных помещения, ковочная, мужская и женская раздевалки с душевыми и туалетными комнатами, комната отдыха, туалет для персонала, дежурное помещение, административное помещение, прачечная с сушкой (специальное профессиональное оборудование), подсобное помещение, кормоцех, два помещения для хранения оборудования, помещение ветврача, ковочная (располагается в едином блоке с конюшней). По заданию заказчика в ковочном помещении размещено профессиональное ковочное оборудование, в том числе и для ковки «на горячую». На втором этаже конюшни (секция, примыкающая к зданию крытого манежа) предусмотрены лекционные помещения для проведения международных семинаров, практических мастер-классов и курсов повышения квалификации ковалей-кузнецов. Второй этаж - кафе, бар, офисные помещения, VIP-раздевалки, каминная и зона отдыха с открытыми видовыми площадками, обращенными в манеж.
Здание конюшни имеет водопровод, канализацию и газовое отопление. В денниках предусмотрены автопоилки. Расчет подачи и суточного расхода воды приводится в рабочем проекте. В мойках для лошадей предусмотрены смесители с горячей и холодной водой, а также ванны для замачивания овса и отрубей. Сливы в канал. Полы - нескользкие, влагонепроницаемые и малотеплопроводные, стойкие против воздействия сточной жидкости и дезинфицирующих веществ.
 Интерьер конюшни |
3. Складские здания и сооружения обслуживающего назначения (размеры и число определены в соответствии с «Ведомственными нормами по проектированию административных и бытовых зданий и помещений для животноводческих зданий») включают в себя: хранилище кормов и подстилки, площадки для хранения навоза, площадки для хранения транспортных средств. Хранилища кормов и подстилки расположены с таким расчетом, чтобы обеспечить кратчайший путь и удобство подачи кормов в денники.
Как в манеже, так и в конюшне отопительные элементы, проходящие по периметру, снабжены автономными терморегуляторами.
Окна конюшни - двойной стеклопакет с открыванием наружу, манежа - витражные алюминиевые с двойным стеклопакетом. Световой фонарь вдоль оси конюшни предусматривает естественную вентиляцию помещений.
Высота помещений конюшни от уровня пола до низа выступающих элементов конструкций - от 2,6 до 3,4 м.
Все ограждающие конструкции, решетки денников и входные группы выполнены по индивидуальному проекту.
Фундаменты - столбчатые железобетонные монолитные. Наружные стены конюшни и манежа - пенобетонные и керамзитобетонные блоки, утеплитель. Отделка деревянными крашеными панелями (обшивочная доска). Перекрытия - по монолитным и металлическим балкам. Все конструктивные элементы из металла, покрыты грунтовкой и окрашены эмалью в два слоя.
Кровля:
Покрытие - нулин (пр-во США), конструкции - деревянные стропила в соответствии с ГОСТ 8486-86Е и ГОСТ 24454-80Е - ель, сосна не ниже II сорта и влажностью не более 20%. Все деревянные конструкции крыши обработаны от гниения и возгорания антисептиками и антипиренами.
При строительстве использованы современные европейские строительные технологии и материалы:
• бельгийский геотекстиль (для строительства дорог, в покрытии манежа и плацев);
• микстекстиль (покрытие конноспортивных площадок);
• специальное резино-пластиковое нескользящее покрытие, используемое в проходах конюшни (производства Бельгии);
• дренажные голландские покрытия для теплых моек;
• солярии фирмы Kylex (Нидерланды).
Относительно архитектурного образа комплекса можно говорить о том, что это не типовой, а индивидуальный проект, который отвечает международным требованиям проектирования многофункциональных комплексов, каким, собственно, и является этот конноспортивный клуб. Архитектурно-плоскостные приемы, используемые для реализации концепции фасадов - сочетание направления облицовочного материала, размеры и цветовая палитра придающие комплексу индивидуальный облик.
Металлические конструкции, используемые в интерьере, позволяют выявить функциональное назначение помещений. Контраст между конструкциями и остальными деталями внутреннего пространства построен на противопоставлении холодных и теплых тонов (индивидуальный дизайн-проект).
4. Проектом застройки территории предусмотрены: гостиница на 40 человек, несколько индивидуальных домиков для проживания, развлекательный центр с бильярдом, кафе, баром, магазинчиком, отдельные домики для проживания персонала.
5. По проекту благоустройства на территории рас¬полагаются: два водоема с возможностью перекачки воды (один из них используется для плавания (тренин¬га) лошадей), площадки для отдыха, детская площадка, лесной массив с площадкой для барбекю.
Оглядевшись вокруг, можно предположить возмож¬ность конных прогулок по живописным лесным и полевым трассам.
