закрыть
Mы победители!
We are winners!
Эскиз застройки территории в пос. Тимоново, Солнечногоский район
Читать новость / Read the news
закрыть
Mы победители!
We are winners!
Ёскиз застройки территории в пос. “имоново, —олнечногоский район
Читать новость/ Read the news
ALPN.ru / Портфолио / Градостроительство / Проект планировки территории гор. пос. Поварово, микрорайон №1 Поиск по сайту      Карта сайта      In English

главная

полина ноздрачева

alpn

портфолио

новости

публикации

партнеры

контакты

Проект планировки территории гор. пос. Поварово, микрорайон №1

Визуализация проекта планировки территории микрорайона №1 в гор. пос. Поварово, вид 1

123456789101112

Визуализация проекта планировки территории микрорайона №1 в гор. пос. Поварово, вид 1



Заказчик:

ООО "Лидер"

Проект:

1108 ПП

Адрес:

гор. пос. Поварово, Солнечногорский муниципальный р-н, МО

Период:

2008 год

Руководители:

ГАП: П.В. Ноздрачева ГИП: А.П. Натаркина

При участии:

Арх.: Е.В. Письмарова
Арх.: Е.С. Шорникова
Визуализатор: И.О. Котляр

Общая площадь участка: 15,0 га

   Рассматриваемая территория земельного участка, которая входит в муниципальную программу Солнечногорского муниципального района Московской области « Развитие застроенных территорий гор. пос. Поварово Солнечногорского мун. р-на», расположена в центральной части.

   Участок расположен на территории формирующейся жилой застройки и его функциональное назначение не противоречит перспективной градостроительной ситуации.

   Границы участка: с севера – земли лесного фонда; с востока – земли лесного фонда, в 50-120 м полоса отвода МЖД Октябрьского направления; с юга – территория промышленной зоны; с юго-запада – автодорога «Ложки-Поварово-Пятница», далее – земли ЗАО «Нива», в 100 м – территория очистных сооружений.

   Участок не входит в границы планируемых особо охраняемых природных территорий областного значения, не находится в зоне планируемого размещения объектов капитального строительства областного значения, не входит в границы зарезервированных территорий под строительство и реконструкцию ЦКАД в Московской области.

   Рельеф местности имеет перепады уклона местами 2,0 - 3,0 м, а на северо-западе – до 10 м.

   Участок строительства относится ко IIВ климатическому подрайону II климатического района. Расчетная зимняя температура воздуха для отопления -26°С.

   Планировочными ограничениями являются: 50-ти-метровая санитарно-защитная зона от промышленной территории, санитарно-защитные зоны от объектов инженерной инфраструктуры (ГРП, ТП, очистные сооружения), 15-ти-метровая зона от лесфонда (противопожарный разрыв), 100-метровая зона от Октябрьской железной дороги.

   Рассматриваемая территория составляет 15,0 га, в т. ч. магистрали – 0,67 га. 

   Жилая застройка занимает 6,54 га; территория общего пользования – 1,37 га; прочие территории – 6,43 га.

   Жилые дома равномерно размещены по всей территории.

   В северо-восточной части микрорайона размещается детский сад.

   Имеются другие объекты жилищно-коммунального назначения, такие как гаражи, ТП, ГРП. Существуют неосвоенные территории – 4,51 га, что составляет 30,0 % от планируемой территории.

   Расчетная территория составляет 7,87 га (93,2 кв.м/чел.), что характеризует очень низкую интенсивность использования территории.

   Плотность жилого фонда составляет 1900 кв.м общей площади/га, что в 2,5 раза меньше нормативных показателей для низкой интенсивности использования территории (4,4 - 5,4 тыс. кв. м общей площади/га).

   Потенциальным резервом развития жилищного строительства в микрорайоне является его доуплотнение за счет освоения свободных территорий и сноса ветхого фонда.


Изображения:

- Визуализация проекта планировки территории микрорайона №1 в гор. пос. Поварово, вид 1

- Визуализация проекта планировки территории микрорайона №1 в гор. пос. Поварово, вид 2

- Визуализация проекта планировки территории микрорайона №1 в гор. пос. Поварово, вид 3

- Основная(утверждаемая часть проекта планировки) территории мкр. №1 в гор.пос. Поварово

- Схема использования территории - опорный план мкр. №1, гор.пос. Поварово

- Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории мкр. №1, гор.пос. Поварово

- Схема размещения инженерных сетей и сооружений(сводный план) мкр. №1 в гор.пос. Поварово

- Разбивочный чертеж-акт установления красных линий мкр. №1 в гор.пос. Поварово

- Схема архитектурно-планировочной организации территории мкр. №1 в гор.пос. Поварово

- Схема культурно-бытового обслуживания территории мкр. №1 в гор.пос. Поварово

- Схема благоустройства и озеленения территории мкр. №1, гор.пос. Поварово

- Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное цветовое решение фасадов (развертки) в мкр. №1, гор.пос. Поварово


Компания ALPN ltd. предлагает полный спектр услуг: от исходно-разрешительной документации, разработки всех проектных стадий до согласования проектов и авторского надзора.

107031, г. Москва, ул. Петровка, д. 27, тел.: (495) 694-61-25, факс: (495) 694-67-80, mail: info@alpn.ru

           

© Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.

Яндекс цитирования
Во избежании недоразумений проверьте правильность ввода телефона:
Верно
Ввести еще раз
закажите звонок
Перезвоните мне