Предложения по установлению красных линий
На
рассматриваемую в проекте планировки территорию имеются действующие красные
линии, разработанные и предоставленные ГУП НИиПИ Генплана Москвы.
Проектом
планировки не предусмотрена корректировка действующих красных линий.
В соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации: «красные линии - линии,
которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые)
границы территорий общего пользования, границы земельных участков,на которых
расположены линии электропередачи, линии связи
(в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные
дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения». «Территории общего
пользования – территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный
круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, водные объекты,
скверы, бульвары)».
Проектируемая
территория ограничивается красными линиями автомобильной дороги I технической
категории «Боровское шоссе». По «Боровскому шоссе» действующие красные линии
были установлены по полосе отвода автомобильной дороги.
Действующие
красные линии не противоречат проектным предложениям разрабатываемого проекта
планировки, документам территориального планирования, разработанным на
территорию Ленинского муниципального района и следующей документации:
«Схема
территориального планирования Московской области – основные положения
градостроительного развития», утверждённая постановлением Правительства
Московской области от 11.07.2007 № 517/23;
проект Схемы
территориального планирования транспортного обслуживания Московской области,
одобренной постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011
№ 548/21.
В составе проекта
планировки выполнен разбивочный чертеж красных линий. Разбивочный чертеж
содержит сведения о координатах действующих красных линий, ограничивающих
территорию придорожного сервиса.
Действующие красные линии привязываются к координатам геодезической сети
в системе координат МГГТ. Разбивочный чертеж выполнен в соответствии с
требованиями действующих законодательных, правовых и нормативных документов,
включая:
Градостроительный
кодекс РФ от 29 декабря 2004 г.
№ 190-ФЗ;
Постановление
Правительства Московской области от 19.06.2006 N 536/23 «Об утверждении состава
и содержания проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется
на основании документов территориального планирования Московской области и на
основании документов территориального планирования муниципальных образований
Московской области»;
РДС 30-201-98
«Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и
других поселениях Российской Федерации».
Красные линии
обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности при
строительстве новых и реконструкции существующих объектов, а также при
формировании границ земельных участков. Утверждение красных линий не влечет за
собой прекращение прав юридических и физических лиц на существующие земельные
участки и другие объекты недвижимости, а является основанием для последующего
принятия (в случае необходимости) решений об изъятии, в том числе путем выкупа
земельных участков для реализации государственных и муниципальных нужд по
развитию транспортной и инженерной инфраструктуры.
