закрыть
Mы победители!
We are winners!
Эскиз застройки территории в пос. Тимоново, Солнечногоский район
Читать новость / Read the news
закрыть
Mы победители!
We are winners!
Ёскиз застройки территории в пос. “имоново, —олнечногоский район
Читать новость/ Read the news
ALPN.ru / Главная / Архитектура / Архитектурно-градостроительное решение (стадия «АГР») Поиск по сайту      Карта сайта      In English

главная

полина ноздрачева

alpn

портфолио

новости

публикации

партнеры

контакты

Стадия АГР – Архитектурно-градостроительное решение

   Стадия АГР выполняется и оплачивается на основании «Задания на проектирование», составленного и согласованного Заказчиком и Главным архитектором проекта (ГАПом) в качестве самостоятельного этапа предпроектных или проектных проработок по объекту.

   Также, Архитектурно-градостроительное решение (АГР) объекта может разрабатываться в качестве дополнительной работы к основному составу проектных работ по формированию Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства или реконструкции.


   В состав АГР входит следующая проектная документация:


   1. Текстовые материалы:

  • официальная документация (титульный лист, задание на проектирование, копия лицензии проектной организации и заказчика, состав авторского коллектива, справка Главного архитектора проекта о соответствии проектных решений нормативным требованиям);
  • пояснительная записка с характеристикой архитектурно-градостроительного решения и основными технико-экономическими показателями (ТЭПами);
  • для объектов промышленного назначения – краткая характеристика технологического решения.

   2. Графические материалы:

  • ситуационный план;
  • генеральный план участка на топографическом плане с подземными коммуникациями;
  • развертки фасадов с прилегающей застройкой;
  • фасады (минимум – два);
  • планы этажей (для объекта жилого назначения – планы основных этажей (первого, типового, кровли);
  • разрезы (продольный, поперечный);
  • цветовое решение фасадов;
  • предложение по ночному архитектурному освещению для объектов на центральных магистралях и площадях (в соответствии с Заданием на проектирование);
  • объемное решение (3D визуализация) – минимум – два вида.

3. Исходно-разрешительная документация (копии документов).


   Проектная документация в полном объеме для стадии АГР разрабатывается на один (предварительно утвержденный с Заказчиком) вариант.

   В случае необходимости выполнения дополнительных работ они включаются в Задание на разработку АГР и дополнительно оплачиваются Заказчиком. Дополнительно к основному объему проектной документации могут выполняться в соответствии с Заданием на проектирование следующие работы:

  • разработка вариантов АГР (При разработке 1-го дополнительного варианта используется поправочный коэффициент для определения стоимости разработки проектной документации – Кп = 0,8, последующих вариантов – Кп = 0,5. Количество разрабатываемых вариантов предусматривается в Задании на разработку АГР, либо определяется по факту исполнения на основании дополнительных заданий Заказчика с оплатой по дополнительному соглашению);
  • подготовка демонстрационных материалов, помимо предусмотрены установленным составом;
  • фотоработы;
  • разработка историко-архитектурного опорного плана;
  • проведение обязательных и дополнительных согласований.

   Работы по сбору и обработке исходных данных могут выполняться компанией ООО «Архитектурная лаборатория Полины Ноздрачевой» по поручению Заказчика и оплачиваются дополнительно.

Примеры работ мастерской в данном разделе:

Архитектурно-Градостроительное Решение 5-ти секционного многоэтажного жилого дома

Архитектурно-Градостроительное Решение 5-ти секционного многоэтажного жилого дома

Торгово-складской комплекс в Москве

Торгово-складской комплекс в Москве

Проект Административно-офисного здания на 2-й Тверской Ямской

Проект Административно-офисного здания на 2-й Тверской Ямской

Проект административного здания в Таганском районе Москвы,  ЦАО

Проект административного здания в Таганском районе Москвы, ЦАО


Компания ALPN ltd. предлагает полный спектр услуг: от исходно-разрешительной документации, разработки всех проектных стадий до согласования проектов и авторского надзора.

107031, г. Москва, ул. Петровка, д. 27, тел.: (495) 694-61-25, факс: (495) 694-67-80, mail: info@alpn.ru

           

© Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.

Яндекс цитирования
Во избежании недоразумений проверьте правильность ввода телефона:
Верно
Ввести еще раз
закажите звонок
Перезвоните мне