Для разработки проектных разделов необходимо предоставить в офис компании ООО «Архитектурная лаборатория Полины Ноздрачевой» исходную и разрешительную документацию согласно Перечню, в зависимости от проектной стадии, запрашиваемых Заказчиком для разработки.
Компания «ALPN Ltd.» осуществляет сопровождение при получении исходной и разрешительной документации при разработке разделов проектной стадии.
Для ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ:
Исходная документация:
постановление администрации муниципального образования об утверждении акта выбора земельного участка под строительство;
акт выбора земельного участка под размещение объекта строительства;
договор аренды земельного участка;
кадастровый план;
свидетельство права собственности;
договор купли-продажи;
согласования заинтересованных служб района по выбору земельного участка;
градостроительная проработка размещения объекта;
выписка из протокола Межведомственной комиссии по размещению объекта (при необходимости);
письмо института ГУП МО «Градостроительства» - по размещению объекта;
письмо Главархитектуры МО по размещению объекта.
Разрешительная документация:
постановление администрации муниципального образования на проектирование;
Архитектурно-планировочное задание, выданное главным архитектором муниципального образования и утвержденное Главным архитектором Московской области или Задание на разработку Проекта планировки территории, согласованное Главным архитектором Московской области;
градостроительное заключение размещения объекта (форма 4 или 8);
материалы проведения общественных слушаний: постановление главы муниципального образования о назначении проведения общественных слушаний: - копия газеты; - протокол общественных слушаний; - заключение (итоговый документ) – результат общественных слушаний;
технические условия (при необходимости);
отметка НИиПИ о передаче проектных материалов в архив;
согласования и заключения по Проекту планировки территории служб государственного надзора и контроля в установленном порядке (ГИБДД, МОБВУ и т.д., а также организаций, указанных в АПЗ).
Для ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ и разработки ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ:
материалы утвержденного или предварительно согласованного «Проекта планировки территории»;
согласованное «Землеустроительное дело»;
топографическая съемка территории, подлежащей межеванию, на электронном носителе (в формате dwg или dxf) в масштабе 1:500 (в системе координат МСК-50);
кадастровые выписки (планы) на земельные участки в границах разработки проекта, а также выписки из государственного земельного кадастра (форма КВ.1, КВ.2, КВ.3, КВ.4, КВ6) по существующим землеотводам на территории предполагаемого строительства и прилегающих участках (в системе координат МСК-50);
регистрационный план подземных инженерных коммуникаций (в случае если на топографической съемке территории не отображены подземные и наземные инженерные коммуникации);
технические условия подключения планируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
технические паспорта существующих объектов, расположенных в границе разработки проекта межевания.
Для разработки проектных стадий ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА различного функционального назначения:
Для стадии АГР:
топографическая съемка территории на электронном носителе (в формате dwg или dxf) в масштабе 1:500 (в системе координат МСК-50);
задание на проектирование (АПЗ) (согласованное);
регистрационный план подземных инженерных коммуникаций (в случае если на топографической съемке территории не отображены подземные и наземные инженерные коммуникации);
технические паспорта существующих объектов, расположенных в границах разработки проекта (при необходимости);
кадастровый план рассматриваемой территории;
разработанное ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка);
акт выбора земельного участка;
отчет по обследованию существующего строения, коммуникаций (при реконструкции и капитальном ремонте);
Для стадий «П», «РП» и «Р»:
топографическая съемка территории на электронном носителе (в формате dwg или dxf) в масштабе 1:500 (в системе координат МСК-50);
задание на проектирование (АПЗ) (согласованное);
акт выбора земельного участка;
кадастровый план земельного участка;
ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка);
регистрационный план подземных инженерных коммуникаций (в случае если на топографической съемке территории не отображены подземные и наземные инженерные коммуникации);
технические паспорта существующих объектов, расположенных в границах разработки проекта;
технические условия на подключение к инженерным сетям, источникам снабжения;
исходные данные об условиях строительства: - инженерно-геологические изыскания; - инженерно-геодезические изыскания; - инженерно-экологические изыскания;
отчет по обследованию существующего строения, коммуникаций (при реконструкции и капитальном ремонте);
технологическое задание.
Компания ALPN ltd. предлагает полный спектр услуг: от исходно-разрешительной документации, разработки всех проектных стадий до согласования проектов и авторского надзора.
107031, г. Москва, ул. Петровка, д. 27, тел.: (495) 694-61-25, факс: (495) 694-67-80, mail: info@alpn.ru
ooo "Архитектурная лаборатория Полины Ноздрачевой"/ "alpn",2005-2023