закрыть
Mы победители!
We are winners!
Эскиз застройки территории в пос. Тимоново, Солнечногоский район
Читать новость / Read the news
закрыть
Mы победители!
We are winners!
Ёскиз застройки территории в пос. “имоново, —олнечногоский район
Читать новость/ Read the news
ALPN.ru / Портфолио / Градостроительство / Проект планировки территории объекта по адресу: МО, Боровское шоссе Поиск по сайту      Карта сайта      In English

главная

полина ноздрачева

alpn

портфолио

новости

публикации

партнеры

контакты

Проект планировки территории объекта по адресу: МО, Боровское шоссе

Основная часть проекта планировки

12345678

Основная часть проекта планировки



Заказчик:

ООО "Навигатор-Мск"

Проект:

6712

Адрес:

Московская область, Ленинский муниципальный район, в районе дер. Рассказовка

Период:

2012

Руководители:

ГАП: П.В. Ноздрачева

При участии:

ГИП(инженер-экономист): Т.П.Стручкова,

Арх.: Е.В.Пономаренко,

ГИП: М.В.Жданова,

Инженеры: З.А.Мякинская, В.Н. Кононова, И.А.Химакова, Г.А. Эунбо


Существующее положение


Характеристика участка

Рассматриваемая территория расположена в северно-западной части Ленинского муниципального района Московской области, в составе сельского поселения Внуковское и граничит: с севера – новое направление  Боровского шоссе, далее в 70м территория АЗК ООО «Дельта АЗК» и территория объектов административного, делового, общественного, коммерческого назначения, объектов культуры, социального и коммунально-бытового назначения; с северо-востока – территория зеленых насаждений специального назначения, далее в 60м  -  пруд; с востока   территория индивидуальной жилой застройки д. Рассказовка; с юга – территория индивидуальной  жилой застройки д. Рассказовка, далее в 90м - Боровское шоссе, с запада – территория лесов, расположенных на землях лесного фонда. На участке имеются зеленые насаждения, проходят инженерные коммуникации.


Архитектурно-планировочная организация территории

Рассматриваемый участок свободен от строений, имеются зеленые насаждения.

Планировочными ограничениями для участка являются:

- охранные зоны инженерных коммуникаций;

- охранная зона лесопарка.


Социально-экономическая характеристика территории

Площадь земельного участка -0,4 га. Категория земель – «земли промышленности». В настоящее время  участок свободен от строений, имеются зеленые насаждения.  


Социально-экономическое развитие территории

В соответствии с разработанным  «Генеральным планом сельского поселения  Внуковское Ленинского муниципального района Московской области»  северная часть рассматриваемого земельного участка  расположена на территории зеленых насаждений специального назначения, южная часть участка – на территории застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с архитектурно-планировочным решением на  проектируемой территории размещается  многофункциональный придорожный сервис, в составе которого планируется размещение здания гостинично - ресторанного комплекса и здания автомойки.

Общая площадь наземной части проектируемых зданий составляет 2,26 тыс.кв.м., в том числе гостинично-ресторанного комплекса -1,15 тыс.кв.м, автомойки- 0,09 тыс. кв.м.

В составе гостинично- ресторанного комплекса планируется разместить гостиницу на 70 мест, ресторан и кафе бар на 240 мест.


Благоустройство и озеленение

Озеленение территории формируется сохраняемыми зелеными насаждениями. Входная группа формируется зелеными насаждениями, цветниками,  малой архитектурной формой-доминантой (фонтаном, либо скульптурой), оборудуется скамьями для отдыха.


Изображения:

- Основная часть проекта планировки

- Архитектурно-планировочная организация территории

- Схема архитектурно-градостроительной концепции

- Сводный план инженерных сетей

- Разбивочный чертеж красных линий

- Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта

- Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории

- Развертка по Боровскому шоссе


Компания ALPN ltd. предлагает полный спектр услуг: от исходно-разрешительной документации, разработки всех проектных стадий до согласования проектов и авторского надзора.

107031, г. Москва, ул. Петровка, д. 27, тел.: (495) 694-61-25, факс: (495) 694-67-80, mail: info@alpn.ru

           

© Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.

Яндекс цитирования
Во избежании недоразумений проверьте правильность ввода телефона:
Верно
Ввести еще раз
закажите звонок
Перезвоните мне