закрыть
Mы победители!
We are winners!
Эскиз застройки территории в пос. Тимоново, Солнечногоский район
Читать новость / Read the news
закрыть
Mы победители!
We are winners!
Ёскиз застройки территории в пос. “имоново, —олнечногоский район
Читать новость/ Read the news
ALPN.ru / Главная / Градостроительство / Проект межевания территории и градостроительные планы земельных участков Поиск по сайту      Карта сайта      In English

главная

полина ноздрачева

alpn

портфолио

новости

публикации

партнеры

контакты

Проект межевания территории и градостроительные планы земельных участков

Разработка проектной документации по Проекту межевания территории осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, установленных проектами планировки территорий.

Разработка проектной документации по Проекту межеваниятерритории осуществляется в составе Проекта планировки территории или в виде отдельного документа.

Градостроительный план земельного участка является обязательным документом, который представляется Заказчиком или Застройщиком для проведения государственной экспертизы проектной документации, получения разрешения на строительство, получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разработка Градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам. Целесообразнее выполнять Градостроительный план земельного участка (или участков) в рамках Проекта межевания территории, но также, возможна разработка в виде отдельного документа.

Проект межевания территории включает текстовые и графические материалы, на которых отображаются:

  • красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;
  • линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
  • границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты;
  • границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства;
  • границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
  • границы территорий объектов культурного наследия;
  • границы зон с особыми условиями использования территорий;
  • границы зон действия публичных сервитутов.

Документация по Градостроительным планам земельных участков включает текстовые и графические материалы. В графических материалах указываются:

  • границы земельного участка и его координаты;
  • границы зон действия публичных сервитутов;
  • минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
  • объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства), расположенные на земельном участке, и их номера по порядку;
  • границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд и номера этих зон по порядку;
  • места допустимого размещения зданий, сооружений, строений.

В состав Градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.

Исходная документация для выполнения Проекта межевания территории и разработки Градостроительных планов земельных участков:

  • топографическая съемка территории в электронном виде;
  • кадастровые выписки (планы) на земельные участки;
  • выписки из государственного земельного кадастра (форма КВ.1, КВ.2, КВ.3, КВ.4, КВ.6) по существующим землеотводам на территории предполагаемого строительства и прилегающих участках (в системе координат МСК-50);
  • регистрационный план подземных инженерных коммуникаций;
  • материалы Проекта планировки территории;
  • технические условия подключения планируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • технические паспорта существующих объектов, расположенных в границе разработки проектной документации.

Примеры работ мастерской в данном разделе:

Проект Межевания Территории с размещением многоэтажных жилых домов

Проект Межевания Территории с размещением многоэтажных жилых домов

Проект межевания территории гор. пос. Поварово, мкр. Центральный

Проект межевания территории гор. пос. Поварово, мкр. Центральный

Градостроительные планы земельных участков в гор. пос. Поварово, мкр. 1

Градостроительные планы земельных участков в гор. пос. Поварово, мкр. 1

Проект межевания территории многофункционального комплекса

Проект межевания территории многофункционального комплекса


Компания ALPN ltd. предлагает полный спектр услуг: от исходно-разрешительной документации, разработки всех проектных стадий до согласования проектов и авторского надзора.

107031, г. Москва, ул. Петровка, д. 27, тел.: (495) 694-61-25, факс: (495) 694-67-80, mail: info@alpn.ru

           

© Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.

Яндекс цитирования
Во избежании недоразумений проверьте правильность ввода телефона:
Верно
Ввести еще раз
закажите звонок
Перезвоните мне