закрыть
Mы победители!
We are winners!
Эскиз застройки территории в пос. Тимоново, Солнечногоский район
Читать новость / Read the news
закрыть
Mы победители!
We are winners!
Ёскиз застройки территории в пос. “имоново, —олнечногоский район
Читать новость/ Read the news
ALPN.ru / Главная / Градостроительство / Проект генплана застройки (проект застройки) Поиск по сайту      Карта сайта      In English

главная

полина ноздрачева

alpn

портфолио

новости

публикации

партнеры

контакты

Проект генплана застройки

Любое строительство начинается с разработки генерального плана. Генплан застройки (генеральный план участка) должен выполняться на топографической съемке с учетом представленной ею информации. Масштаб разработки проектной документации – 1:500.

При разработке данной проектной документации определяются: соответствие дома (здания) кадастровым границам отведенного участка; рельеф участка и необходимые (возможные) вследствие этого перемещения грунта, существенно влияющие на стоимость строительных работ; наличие на участке инженерных сетей с их охранными зонами; наличие инженерных сетей, зданий и сооружений на близлежащих участках.

Проект генплана застройки разрабатывается архитекторами нашей компании на основе норм, правил и естественных ограничений (близко расположенные застройки, рельеф местности, инженерные коммуникации и т.д.).

Данную проектную стадию (Проект застройки или Генплан застройки) целесообразнее выполнять с выделением в отдельную стадию – Эскиз застройки территории. На эскизе застройки территории разрабатывается для согласования с Заказчиком следующая проектная документация:

  • основные объемно-планировочные решения (генплан и 3D визуализация);
  • схемы функционального, ландшафтного и строительного зонирования;
  • основные технико-экономические показатели проектируемой территории.

Непосредственно Генплан застройки территории грамотно выполнять совместно с Проектом благоустройства территории, но возможно и разделение на отдельные проектные стадии.

Некоторые готовые генпланы застройки не соответствуют настоящим требованиям нормирующих документов, что влечет за собой или изменение (корректировку) проекта, или в худшем случае при его реализации отказ в оформлении законных прав на владение.

Примеры работ мастерской в данном разделе:

Эскиз застройки территории спортивно-досугового центра Малое Ушаково

Эскиз застройки территории спортивно-досугового центра Малое Ушаково

Проект планировки территории гор. пос. Поварово, микрорайон №1

Проект планировки территории гор. пос. Поварово, микрорайон №1

Концепция эскиза застройки жилого квартала в г. Люберцы

Концепция эскиза застройки жилого квартала в г. Люберцы

Проект планировки территории гор. пос. Поварово, мкр. Центральный

Проект планировки территории гор. пос. Поварово, мкр. Центральный

Генплан и благоустройство территории жилого комплекса в Красноармейске на ул. Чкалова

Генплан и благоустройство территории жилого комплекса в Красноармейске на ул. Чкалова

Генплан и благоустройство территории жилого комплекса на территории р. Воря

Генплан и благоустройство территории жилого комплекса на территории р. Воря

Генплан конноспортивного комплекса ЭквитоRUS

Генплан конноспортивного комплекса ЭквитоRUS

Проект планировки района по улице Чкалова в г.Красноармейске

Проект планировки района по улице Чкалова в г.Красноармейске

Концепция эскиза застройки жилого квартала в г.Люберцы

Концепция эскиза застройки жилого квартала в г.Люберцы

Эскиз застройки территории комплексной жилой застройки

Эскиз застройки территории комплексной жилой застройки

Жилой район, Эскиз застройки территории, Воронежская область

Жилой район, Эскиз застройки территории, Воронежская область


Компания ALPN ltd. предлагает полный спектр услуг: от исходно-разрешительной документации, разработки всех проектных стадий до согласования проектов и авторского надзора.

107031, г. Москва, ул. Петровка, д. 27, тел.: (495) 694-61-25, факс: (495) 694-67-80, mail: info@alpn.ru

           

© Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.

Яндекс цитирования
Во избежании недоразумений проверьте правильность ввода телефона:
Верно
Ввести еще раз
закажите звонок
Перезвоните мне