Жилой комплекс "Поварово Первый" возводится в 30
км от МКАД, между Москвой и Солнечногорском. Комплекс строится с целью
реконструкции 1-го микрорайона г/п Поварово, при поддержке администрации МО и
местных властей. Получил награду ТOP Real Estate & Finance как лучшее
доступное жилье Подмосковья 2012 года.
Описание проекта
Проект реновации микрорайона (архитектурная лаборатория
Полины Ноздрачевой) отмечен дипломом "Качественная архитектура-2010"
за творческий вклад в российскую архитектуру.
В рамках модернизации жилого фонда на месте дачных участков,
деревенских домов, старых двухэтажек построят 11 многоэтажных корпусов,
благоустроят территорию. В стартовом первом П-образном корпусе шесть секций
высотой 14–16 этажей. Здание монолитно-бетонное, со слоем утеплителя и
кирпичной облицовкой.
Жилой фонд первого корпуса – 415 квартир: 178 однокомнатных
(39,59–53,38 кв. м); 149 двухкомнатных (58,48–67,53 кв. м); 88 трехкомнатных
(79–87,48 кв. м). В квартирах отсутствуют несущие межкомнатные перегородки
(свободная планировка), в каждой – балкон или лоджия. Остекление – двухкамерные
стеклопакеты. Вентиляционные шахты вынесены за пределы квартир. Система
отопления – "ленинградка" (пластиковые трубы к радиаторам проложены
по полу).
Благоустройство, инфраструктура
В корпусе обустраиваются системы тушения пожаров и
дымоудаления, в каждом помещении – автономная сигнализация. Секции оборудованы
скоростными пассажирскими и грузовыми лифтами, на первых этажах – помещения для
колясок, велосипедов, консьержа. На дверях подъездов – домофоны и кодовые
замки. Проект предусматривает отделку общественных зон, а также потребности
маломобильных групп населения. Выделяются средства на строительство или
восстановление инженерных объектов (очистные сооружения, ВЗУ, КНС, котельная).
На первом этаже здания (как и во всех корпусах комплекса)
разместятся помещения коммерческого и бытового характера: торговые точки,
аптека, химчистка, центр досуга, офисы. Параллельно со строительством первых
трех домов в планах – реконструкция детского сада (станет начальной школой на
240 мест), спортзал, банковское отделение, опорный пункт охраны.
В комплексе будут наземный паркинг и небольшая гостевая
стоянка. Благоустройство междомового пространства: тротуары со съездами,
детские площадки, зона отдыха, озеленение.
В самом Поварово имеются поликлиника, станция скорой помощи,
школы и детские сады, аптеки, почта; отделение Сбербанка, торговый центр и
магазины, парковки, автомойки, автосервис; оздоровительные лагерь и комплекс,
лыжная база, хоккейная коробка, стадионы, спортшкола; культурный центр,
часовня. Рядом с комплексом лес и река Первая с притоками и запруженной
плотиной. Не так далеко до Истринского водохранилища.
Транспорт
Наиболее быстрый способ добраться до центра Москвы –
электричка от станции Поварово-1 Октябрьской железной дороги (до нее 7–10 минут
пешком). Через час поезд прибудет на Ленинградский вокзал. Комплекс находится
между двух основных автодорог: Ленинградское и Пятницкое шоссе. Через Поварово
проходит местная трасса, связывающая две магистрали. Также недалеко находится
ММК. До ближайших станций метро на личном или общественном транспорте – около
часа пути.
Источник: МСК ГУРУ
